额度少、下款慢 南京不少楼盘“婉拒”公积金-中青在线

2017-12-28 15:09

  买房人应用公积金贷款终于可能不受“鄙弃”了!住建部、财政部、中国公民银行、国土资源部四部门近日联合印发《对于维护住房公积金缴存职工购房贷款权利的告诉》,请求开发商不得谢绝公积金贷款,不得以提价等方式限度或阻挡买房人使用公积金贷款。不过,由于额度少、下款慢等起因,南京不少热门楼盘仍然对公积金贷款说“不”。

  此次由住建部等四部分发布的告知中,针对近期部分开发商拒绝购房人利用住房公积金贷款的情况,四局部认为,此举重大损害了缴存职工合法权力,按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于贸易银行个人住房贷款利率。据测算,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,可比商业银行个人住房贷款节省成本支出20万元以上,能有效减轻职工购房包袱。

  在南京房地产市场采访时记者发现,多数开发商对公积金贷款的恳求依然说“不”。河西南部某楼盘的营销人员据说这一消息后,相当委婉地向记者表示“可能性不大”,他进一步阐明说,连全款的客户都超过房源数量,公积金贷款很难买得到,而且当初市面上接受公积金贷款的楼盘凤毛麟角,因为下款较慢,有的银行也不配合,香港马合开奘成果

  这多少天将要开盘的一家江北楼盘销售员表现,他们不接到任何对于接收公积金贷款的通知,而且他的很多客户反映,一肖中特,个人30万元的公积金额度太少了,夫妻双方也才60万元,有的名目连首付都不够,因此他们多数决定签完购房合同后提取账户内的公积金出来。业内人士指出,此次国家四部门宣布的《通知》对不守规矩的开发商来说,究竟有多大惩戒力度仍不得而知,在供不应求的市场格局发生变革之前,买房人的话语权依然十分有限。

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